Amennyiben a vagyonszerző az 5 éves határidő lejárta előtt a termőföldet elidegeníti, azon vagyoni értékű jogot alapít vagy a termőföldet egyéni vállalkozóként, mezőgazdasági őstermelőként vagy családi gazdálkodóként mező-, illetve erdőgazdasági tevékenység céljára nem saját maga hasznosítja, úgy az illeték kétszeresét kell megfizetnie.
Nem számít elidegenítésnek a kisajátítás, a kisajátítás alapjául szolgáló közérdekű célra történő elidegenítés és a birtok-összevonási célú földcsere.
A vállalt feltétel teljesül, ha az ingatlan tulajdoni lapján a vagyonszerző tulajdonosként szerepel, a tulajdonjogot nem terheli vagyoni értékű jog, és a földhasználati lapon a vagyonszerző saját használata van bejegyezve.
A saját hasznosítás teljesítettnek tekinthető még abban az esetben is, ha a vagyonszerző a termőföldet művelő családi gazdaság tagja.
A NAV ezen feltételek teljesülését az 5 éves határidő leteltét követően saját nyilvántartása és az ingatlan-nyilvántartás adatai alapján vizsgálja.
Valamennyi feltételnek együttesen kell megvalósulni, bármelyik feltétel nem teljesül, úgy az egyébként járó illeték kétszeresét a Nemzeti Adó- és Vámhivatal határozatban előírja.